Con este servicio, ofrecemos a nuestros clientes un control exhaustivo desde las primeras fases del ciclo de vida del proyecto hasta la entrega de la obra. Con ello aseguramos que el proyecto se adapta completamente a las necesidades del cliente, en especial en los ámbitos funcional, económico, de plazos y de calidad y que la ejecución de la obra no sufra desvíos respecto a los documentos del proyecto.
Los trabajos más importantes que realizamos en cada fase del ciclo de vida del proyecto son:
- Fase de anteproyecto y proyecto básico
- Estudio de viabilidad técnica y económica
- Soporte en la definición de necesidades
- Gestión en la contratación del equipo redactor del proyecto
- Coordinación de los diferentes colaboradores en la redacción de los proyectos
- Soporte en la contratación de estudios geotécnicos y topográficos
- Realización y coordinación de reuniones de seguimiento y redacción de actas de cada reunión
- Gestión documental
- Planificación de las fases de proyecto y obra
- Revisión completa del proyecto básico
- Soporte en la tramitación de licencias y permisos
- Fase de proyecto ejecutivo
- Coordinación de los colaboradores que participan en la redacción del proyecto ejecutivo
- Estudio de alternativas, teniendo en cuenta su incidencia en aspectos técnicos, de planificación y económicos
- Realización y coordinación de reuniones de seguimiento y redacción de actas de cada reunión
- Gestión documental del proyecto ejecutivo
- Actualización de la programación del proyecto y la obra en función de la estrategia de contratación
- Mediciones y presupuestos del proyecto ejecutivo e informe de cambios respecto al proyecto básico
- Soporte en la tramitación de licencias y permisos
- Fase de licitación y contratación
- Selección / recomendación de la estrategia de contratación (qué y cómo se contrata)
- Planificación de la Licitación y Contratación
- Preparación y revisión de la documentación del Concurso
- Elaboraración de informes sobre empresas a participar
- Recibir consultas y gestionar la solución de las mismas
- Recibir las ofertas y realización de los comparativos
- Preparación de la documentación contractual
- Fase de obra
- Impulsar y coordinar el acta de inicio de obra
- Coordinar y dar soporte en las reuniones de obra, levantando actas de cada reunión
- Realizar informes mensuales de seguimiento económico y de planificación en fase de obra
- Seguimiento a las modificaciones del proyecto
- Gestión documental
- Coordinar a los diferentes colaboradores en fase de obra
- Realizar la previsión de liquidación de la obra
- Análisis técnico, de plazos y económico de cambios sobre el proyecto
- Fase de Liquidación y cierre
- Definir la lista de repasos de la obra
- Realizar los informes finales
- Dar apoyo en la puesta en marcha del edificio
- Seguimiento de licencias y permisos
- Apoyo en la postventa del edificio