Edificio de Oficinas en Plaza Europa

Dirección integrada de proyectos Dirección de ejecución Servicios técnicos

Cliente

Layetana Desarrollos Inmobiliarios S.L.

Tipologías

Edificio de Oficinas

Trabajos realizados
  • Seguimiento del proyecto básico y ejecutivo
  • Licitación y Contratación de las obras
  • Dirección Ejecutiva
  • Mediciones y Presupuestos
Principales retos
  • Gestionar un proyecto con un presupuesto y plazo muy restrictivo
  • Singularidad de la fachada
  • Estudio en profundidad de alternativas para disminuir los costes del proyecto
Superficie construida

  • Total: 12.634 m2
  • Sobre Rasante: 7.443 m2
  • Bajo Rasante 5.191 m2

Plazo de construcción

18 Meses

Finalización

Mayo 2010

Presupuesto de construcción

18.000.000

Características principales

El proyecto se encuentra ubicado en una zona en proceso de regeneración en el cual confluyen nuevas áreas comerciales, edificios de oficinas (fomentando la implantación de sedes corporativas) y viviendas, proyectando una nueva imagen de la ciudad en uno de sus principales puntos de acceso, la Gran Vía de les Corts Catalanes.

El edificio de obra nueva consta de P. Baja, 4 P.Tipo y P.Cubierta. Estas plantas sobre rasante, suman un total de 5.191 m2. Bajo rasante,  3 sótanos con 7.443 m2 constituyen las plantas de aparcamiento, en los sótanos -2 y -3, estando la planta -1,  destinada a espacios para salas de reuniones, zonas de trabajo, despachos de directivos, recepción, salas de espera, etc. La cubierta ha sido reservada como zona de equipamiento para las instalaciones.

No cabe duda que el elemento diferencial de este edificio es su fachada, compuesta a base de costillas de acero laminado colocadas cada 1,5 metros, la cual además de ser considerada como un elemento estético, tiene una misión estructural, soportando todos los forjados sobre rasante, consiguiendo plantas diáfanas sin pilares.

Arquitecto

RCR Aranda, Pigem, Vilalta ARQUITECTES

Ingeniería de estructuras

Blázquez-Guanter, Arquitectes - Consultors d’estructures

Colaboradores

Arquitectura PBA

Ingeniería de instalaciones

PGI ENGINEERING, S.L.P.

Contratistas

Movimiento de tierras y Cimentación: Forcimsa
Estructura hasta cota "0": Forcimsa
Instalaciones mecánicas: Imtech
Instalaciones eléctricas: Emte
Resto de obra: Constructora San José

Català