Edificio de Oficinas Interface 22@

Dirección integrada de proyectos Dirección de ejecución Servicios técnicos

Cliente

Grupo Inmobiliario Castellví

Tipologías

Edificio de Oficinas

Trabajos realizados
  • Dirección integrada de la construcción
  • Dirección Ejecutiva
  • Mediciones y Presupuestos
  • Coordinación de seguridad y salud
Principales retos
  • Seguimiento estricto de los cambios del proyecto y su repercusión en coste y plazo
  • Obra paquetizada: contención y movimiento de tierras, estructura/obra civil, inst. eléctricas, inst. mecánicas, fachada
  • Coordinación entre los diferentes contratistas, en especial entre fachada y obra civil
  • Estructura de hormigón postesada con grandes voladizos
  • Rehabilitación e integración de la fachada existente con el nuevo proyecto
Superficie construida

  • Total: 28.048 m2
  • Sobre Rasante: 19.157 m2
  • Bajo Rasante: 8.891 m2

Plazo de construcción

23 Meses

Finalización

Junio de 2.008

Presupuesto de construcción

22.000.000

Características principales

El edificio consta de 14 plantas sobre rasante y 3 sótanos, las principales características del cual eran: la necesidad de crear grandes espacios libres de pilares que permitiesen una gran versatilidad en la disposición de espacios, la existencia de una doble fachada vidriada- con la doble función de protección solar y de emmarcar la fachada existente-, la conservación en planta baja de la fachada del edificio preexistente y la creación de terrazas ajardinadas para diferentes oficinas. 

Estas características van significar para la ejecución de la obra, importantes retos en la gestión y control de la ejecución, en especial en todo lo referentes a: contratación, control técnico de la obra, seguimiento económico y de plazos. Solucionados satisfactoriamente gracias a la colaboración de todos los agentes participantes en la ejecución de las obras (Propiedad, equipo de gestión, equipo de arquitectura, contratistas, etc).

Arquitecto

Batlle i Roig S.L.

Ingeniería de estructuras

STATIC, S.L.

Ingeniería de instalaciones

PGI ENGINEERING, S.L.P.

Contratistas

Cimentación y Movimiento de tierras: Dragados
Estructura y resto de obra civil: Dragados
Instalaciones eléctricas: Industrial de Montaje Electromecánicos S.A. (Imemsa) 
Instalaciones Mecánicas: Axima Sistemas e Instalaciones S.A.
Fachada: Grupo Folcrá edificación

Català