GENCAT - DISTRITO ADMINISTRATIVO DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA, Barcelona
El Complex d’Oficines a la Marina del Port, situado en la calle de l’Urani 10 dentro del ámbito de FIRA 2000 en Barcelona, es un proyecto de alta complejidad técnica y organizativa desarrollado entre septiembre de 2016 y octubre de 2018, con un presupuesto cercano a los 50 M€. La intervención, gestionada bajo un modelo de dirección integrada por G3, se ejecuta en un entorno urbano estratégico vinculado a grandes infraestructuras metropolitanas.
El conjunto se implanta sobre una parcela de 11.582 m² y desarrolla una superficie construida de 58.587 m², organizada en dos volúmenes principales sobre rasante (Edificio A y B) situados en los extremos de la parcela, con seis y siete plantas respectivamente y una cota de coronación común. En nivel inferior, el proyecto incorpora una gran planta sótano de 18.287 m² destinada a aparcamiento, servicios técnicos y logística interna. En planta baja, un zócalo común articula ambos edificios y genera un espacio central ajardinado que funciona como campus abierto para los usuarios.
El proyecto se define por un alto nivel de racionalización geométrica y modular, basado en una constante dimensional k=1,35 aplicada a la ordenación estructural y de fachada, garantizando coherencia formal y eficiencia constructiva. Los espacios de oficinas se configuran como plantas diáfanas de alta flexibilidad, con soluciones técnicas orientadas a optimizar la luz natural y el confort interior.
En el ámbito constructivo, destaca la reutilización de pantallas y losas existentes del solar original, complementadas con refuerzos estructurales puntuales y la ejecución de forjados ligeros tipo sándwich para reducir cargas. La fachada se resuelve mediante muro cortina de altas prestaciones con protección solar integrada y pasarelas de mantenimiento, ejecutado con un elevado ritmo de industrialización.
El proyecto incorpora certificaciones LEED Platinum y WELL Silver, e integra estrategias de eficiencia energética como la conexión a la red de District Heating & Cooling y la generación fotovoltaica en cubierta. La metodología BIM ha sido clave en la coordinación, control de ejecución y gestión de calidad durante todas las fases de la obra, consolidando el proyecto como un referente en edificación de oficinas de gran escala y alto rendimiento ambiental.
